12.2 C
Киев
27 сентября 2022
Банки и ипотека

На первичном рынке недвижимости снизился спрос

Тенденция наблюдалась в январе.

Фото: comments.ua0

В январе в подавляющем большинстве проектов, начавших возводиться не позднее декабря 2021 года, ценовые колебания не превысили 0,5-1% в зависимости от площади и других технических характеристик квартир и качества самого жилого комплекса.

Об этом рассказал Михаил Пидвысоцкий, основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group.

Эксперт сообщил, что по сравнению с декабрем 2021 года, в январе 2022 года сокращение спроса на первичном рынке составляет в среднем 20%. По его мнению, главными причинами снижения активности потенциальных инвесторов в прошлом месяце были: 1) длительный период праздников и связанные с ним отпуска; 2) высокая вероятность внешней военной агрессии против Украины; 3) экономические последствия от внешнего напряжения; 4) новая волна пандемии; 5) сокращение платежеспособного спроса.

«Обычно в зимний «праздничный период» активность на первичном рынке в среднем на 10-15% ниже, чем в другие месяцы года. Кроме того, в январе потенциальных покупателей сдерживала новая волна пандемии, напряженная ситуация на границах страны и связанная с этим определенная экономическая непрогнозируемость, спровоцировавшая временный отток иностранных капиталов и ослабление гривны. Безусловно, сложившееся состояние неопределенности повлияло на активность потенциальных покупателей жилья. Именно совокупность этих факторов повлекла за собой временное увеличение отложенного спроса. Однако каких-либо кризисных явлений на первичном рынке жилья не наблюдается», – подчеркнул Михаил Подвысоцкий.

Эксперт рассказал, что наблюдаемое с конца 2021 года снижение спроса на первичном рынке отчасти связано со слишком быстрыми темпами роста себестоимости строительства, что заставило девелоперов увеличить стоимость кв.м.

 

Статья по теме: Какие налоги в 2022 году при покупке квартиры в новостройке

Ранее сообщалось, что в центре Киева откроют общественное пространство.

Источник: 100realty.ua

Пожалуйста, оцените

0 / 5

Your page rank:

Похожие посты

В 2021 году установили в два раза больше солнечных электростанций в Украине

REOLEstate.com

На ВДНГ начали сносить павильон для строительства «Президентского университета»

REOLEstate.com

Пенсии в марте выплатят украинцам досрочно — министр финансов

REOLEstate.com