12.2 C
Киев
27 сентября 2022
Инфраструктура

С начала года вступили в силу новые налоги на сделки с недвижимостью

Ранее при продаже одного объекта в год налогом сделка не облагалась, а при осуществлении второй и последующей сделок украинцы платили по 5%. С начала года вступили в силу новые налоги на сделки с недвижимостью0 Налоговый закон №5600 вступил в силу с 1 января 2022 года. Некоторые нормы этого закона касаются налогообложения сделок с недвижимостью, об этом сообщает Экономическая правда.   Ранее при продаже одного объекта в год налогом сделка не облагалась, а при осуществлении второй и последующей сделок украинцы платили по 5%. Застройщики, пытаясь оптимизировать расходы, продавали квартиры физическим лицам, однако закон №5600 такую возможность должен закрыть.   В первом чтении закона предлагалось облагать налогом в 18% от суммы сделки при продаже третьего и последующих объектов, но ко второму чтению было решено эту норму изменить. 18% придется платить не со всей суммы, а с разницы между суммой продажи и ценой, за которую ранее продавец купил недвижимость.   При этом налог будет взыматься с продажи жилого дома или его части, квартиры или ее части, комнаты, гаража, садового дома, хозпостроек, земли под ними или земельного участка.   А вот при бесплатном получении участков из земель государственной или коммунальной собственности в пределах лимитов налог оплачивать не нужно.   Отметим, что вторая продажа недвижимости с 1 января будет облагаться как и прежде по ставке в 5%.   Кроме того, в законе №5600 введено понятие земельного участка сельскохозяйственного назначения. Связано нововведение с открытием рынка земли. Правила налогообложения при продаже таких участков будут действовать, как и при продаже другой недвижимости.   Стоит отметить, что в случае, если имущество находится в общем владении, то продажа недвижимости засчитывается в налоговую историю всем собственникам.

Также с 1 января наследникам не нужно больше соблюдать условие, при котором имущество должно находиться в собственности не менее 3 лет. Налоговая ставка при продаже второго и последующих объектов, полученных в наследство, за год будет составлять 5%. 

Пожалуйста, оцените

0 / 5

Your page rank:

Похожие посты

Австралия готова помочь Европе сжиженным газом

REOLEstate.com

Облэнерго не будут отключать потребителей за неуплату

REOLEstate.com

Г. Гелетуха: “Установка льготных цен на природный газ для производителей тепла ударила по биоэнергетике”

REOLEstate.com

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.