-0.8 C
Киев
30 ноября 2022
Жилая недвижимость

Украинцев начнут “кошмарить”? Как изменятся правила покупки недвижимости

Нотариусы будут работать заодно с налоговиками

Украинцев начнут "кошмарить"? Как изменятся правила покупки недвижимости

Государственная налоговая служба обязана проверять данные физических лиц-покупателей недвижимости (ФИО, номер паспорта и идентификационного кода) перед оформлением ими имущественных прав.

Об этом говорится в приказе Министерства финансов и Министерства юстиции №124/37460, зарегистрированном 1 февраля.

Документом утвержден Порядок электронного взаимодействия информационных систем Министерства юстиции и Государственной налоговой службы по подтверждению сведений о физическом лице при проведении государственной регистрации прав на недвижимость.

Что изменится?

Подробно об этом рассказал юрист Ростислав Кравец в своем YouTube-блоге. Он отметил, что в СМИ наделали страшной паники по этому вопросу, будто теперь все покупки недвижимости будут проходить через налоговую.

На самом же деле это объясняется проще: нотариусы при оформлении сделки должны заполнять дополнительную форму и направлять ее в налоговую инспекцию, чтобы не было разногласий. Делается это только для того, чтобы проверить персональные данные покупателя, а о разных запретах речь не идет. Это чисто техническая часть обмена информацией.

"Возможно, налоговая впоследствии начнет всех "кошмарить", спрашивать откуда доходы. Но у нас все еще действует Конституция, у нас есть презумпция невиновности, так что пусть доказывают незаконность происхождения этих средств", — сказал юрист.

Так что, по его словам, громких заявлений в медиа бояться не стоит, покупать недвижимость можно и дальше, просто знайте: нотариус будет сообщать об этом налоговой инспекции.

Налог на недвижимость

Общая ставка налога на недвижимость в 2022 году увеличилась на 25% (по сравнению с 2021 годом).

В этом году налог на недвижимость будет составлять 97,5 грн. за 1 квадратный метр.

Общая ставка налога на недвижимое имущество должна составлять не более 1,5% от размера минимальной зарплаты. По формуле: 6500*1,5%=97,5.

Платить нужно будет только за лишние метры:

Напомним, в Украине изменили условия купли-продажи жилья. Теперь придется платить больше налогов.

Ранее мы писали, что финансовые возможности украинцев, а также их предпочтения на современном этапе формируют тренды на рынке недвижимости. В этом году постепенно набирает популярность как аренда, так и продажа смарт-квартир, а также таунхаусов.

Все о налогах и о том, куда идут наши деньги, читайте в спецтеме "Сегодня".

Пожалуйста, оцените

0 / 5

Your page rank:

Похожие посты

Продают за копейки! Жители Крыма в панике сбывают квартиры

REOLEstate.com

От войны на Запад? Сколько стоит аренда квартир в Луцке, Ровно и Львове

REOLEstate.com

Стоимость квартир подскочит “до небес”? Как в Украине нарушают права владельцев недвижимости

REOLEstate.com